Главная / Типы домов / Каркасно-панельные дома.
Быстровозводимые дома: канадские технологии внедряются в нашу жизнь.
Среди технологий строительства частных домов, чьи названия нам приходится слышать довольно часто, – «Вайсрой» (Viceroy) и «Экопан» (EcoPan). Оба бренда стали почти именами нарицательными – как ксерокс, который означает уже не название компании, а вид прибора. Обе технологии – родом из Канады, у них имеются общие черты: например, в обоих случаях используется строительство на основе деревянного каркаса. В общем, как представляется редакции журнала их вполне корректно будет рассмотреть в одной статье, в рамках такого «двойного портрета.
Об общих принципах каркасной технологии журнал писал не так давно (см. статью «Новые технологии домостроения: быстрее, легче, дешевле. Каркасные коттеджи для «вкусной» загородной жизни»). Напомним, что идея домостроения на основе деревянного каркаса известна человеку очень давно. Однако, говорит Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив», в качестве завершенной строительной технологии данный метод был сформирован в Канаде в конце XIX века. До сих пор в этой стране, а также в соседних США можно увидеть дома, возведенные этим способом 100 и даже более лет назад. Позднее таким образом стали строить в Скандинавии и Японии, а с начала 2000-х годов – и в России. Названия «Васйрой» и «Экопан» часто приходится слышать, когда речь заходит о каркасной технологии. Что они означают.
Как нам пояснила Анна Рогова, пресс-секретарь ОАО «ОПИН» . канадская компания Viceroy Homes Ltd. – мировой лидер в деревянно-каркасном домостроении, один из старейших производителей каркасных домов в Канаде, который начал свое дело еще в 1956 году. Viceroy — крупнейший экспортер канадских домов более чем в 35 стран мира. Продукция поставляется в Европу, Японию, Южную Америку. Производственные предприятия компании расположены в Ричмонде (Британская Колумбия) и Порт Хоуп (Онтарио.
В 2007 году ОАО «ОПИН» приобрела компанию Viceroy Homes Ltd. Создав собственную дилерскую сеть по продаже и строительству домов Viceroy, ОПИН стала эксклюзивным дистрибьютором продукции. По технологии Viceroy построена первая очередь поселка Мартемьяново (25 км по Киевскому направлению). На сегодня в Россию, к сожалению, поставок нет.
«Экопан»: молодой и быстрый.
Что же касается «младшего брата» — такой разновидности каркасной технологии, как «Экопан», то она получила бОльшее распространение на российских просторах. «Экопан» — это не конкретный производитель, а международная ассоциация производителей по этой технологии, среди которых довольно много российских компаний в разных регионах, причем в провинции эта технология приживается куда лучше, чем в Московском регионе.
«Производить дома вне ассоциации, думаю, просто невыгодно, — отмечает Александр Дубовенко, директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга «ГУД ВУД» . — Ассоциация позволяет наладить качество и даже немного помогает со сбытом.
Родина этой технологии – тоже Канада – кстати, одно из названий этой технологии – «канадский дом». Метод распространился по миру, и сегодня, отмечает Юлия Севериненко («ЗемАктив»), в подобных теплых домах живет большинство населения Аляски, Канады, Норвегии, Финляндии и Швеции. Также такими домиками пользуются многие стационарные полярные экспедиции.
Основа технологии «ЭКОПАН» — конструкционно-теплоизолирующие панели (КТП) основных элементов здания: стен, перекрытий, крыши. КТП – это сэндвич-панели с обшивками из ориентированно-стружечной плиты (ОСП), фибролитовых плит (Green Board), СМЛ (стекломагнезитовых плит), утеплителем из термобазальтовых плит (минплита), пенополистерольной плиты (ПСБ-С-25 Г1) и арматурой (каркасом) из сухого калиброванного деревянного бруса.Из панелей (КТП) изготавливаются почти все основные конструктивные элементы здания: стены, полы, межэтажные перекрытия, балки и т.д. То есть «Экопан» — это панельная технология, в чем-то похожая на строительство городских многоэтажек. Т.е. панели полностью производятся в заводском цеху, а на стройплощадке из них просто собирают готовый дом. В результате резко снижаются трудозатраты на площадке, монтаж дома может производить бригада всего из нескольких человек, и без использования тяжелой строительной техники.
Достоинства: тепло, прочно, быстро строить.
Преимуществ у описываемых нами технологий обнаружилось великое множество. Первое – эти дома очень теплые (что, вероятно, неудивительно – разрабатывали их в Канаде). Как отмечает Юлия Севериненко («ЗемАктив»), 20-сантиметровая стена такого строения по уровню теплозащиты эквивалентна кирпичной толщиной в… 1,8 м.
Следующим преимуществом (которое, впрочем, вытекает из предыдущего) является хорошая освещенность дома. Нетолстые стены – значит, в здание попадает больше солнечных лучей.
Несмотря на деревянное «происхождение» (которое многими российскими потребителями воспринимается как недостаток), эти конструкции оказываются очень прочными. Они способны выдерживать большие снеговые нагрузки, шквальный ветер и даже… землетрясение до 9 баллов. Не забудем и о долговечности – самые старые «вайсрои», как мы уже сказали, стоят в Канаде более века.
Дом, построенный по данным технологиям, снаружи можно облицовывать любыми материалами – это означает, что есть возможность сделать каждый объект индивидуальным. Усадки в таких домах тоже не бывает – за отделочные работы можно приниматься сразу же.
Удобны эти методы и с сугубо строительной точки зрения. Легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте и транспортных расходах. Отсутствие в данной технологии «мокрых» процессов дает возможность возводить дом в любое время года. Легко прокладывать внутренние инженерные коммуникации: они помещаются в межстенных пространствах, потолках и перекрытиях, тут не нужно долго и мучительно штробить. Все работы проходят быстро: за 6-8-10 недель.
Недостатки: пожароопасность, экология, психология.
Отрицательных черт наши эксперты насчитали немного. Как и у всякого деревянного дома, есть проблема пожароопасности – но она решается посредством пропитки антипиренами. Если производитель «сэкономит» на качестве деревянных конструкций и утеплителе – могут быть вопросы к их надежности и долговечности. Но на этот счет, как известно, рецепт был дан еще А.С. Пушкиным, герой которого настоятельно рекомендовал одному служителю культа «не гоняться за дешевизною.
Более серьезно, на наш взгляд, выглядят проблемы с экологичностью: периодически появляется информация о том, что плиты OSB выделяют в воздух какую-то «химию». На что производители этих домов отвечают, что, во-первых, все эти сообщения могут быть происками конкурентов. А также что они, производители, постоянно работают над качеством своих изделий. В том числе и по линии экологии.
И, конечно, в череде проблем нельзя не назвать те, что психологического характера: уже сколько раз сказано, что наш человек воспринимает как серьезные и капитальные только кирпичные дома. «Российский покупатель любит стучать кулаком по стене, и чтобы стена не «барабанила», — так не без изящества формулирует суть общественных представлений Александр Дубовенко («ГУД ВУД.
Рыночная экономика устроена так, что у каждого производителя рано или поздно появляются конкуренты. Есть они и в данной нише. «Компаний, занимающихся каркасным домостроением, на рынке множество, — говорит Сергей Панков заместитель директора по строительству компании «Загородный Проект» . – В их числе можно назвать ОАО «Сокольский Док», ООО «Новые строительные технологии», ООО «Стройтэк» и многие другие. У них есть отличия – скажем, ряд компаний используют в качестве материала для каркаса оцинкованный металл. Технология производства готовых комплектов проста, так что отличия сводятся к цене, качеству исходного материала и оборудования. Еще один важный аспект – это профессионализм монтажников.
Технологии каркасного домостроения может ждать очень интересное будущее. Как известно, «Новую Москву» собираются застраивать недорогим малоэтажным жильем. Каркасное домостроение как нельзя лучше годится для решения подобных задач. И тогда, возможно, новые технологии, к которым наш человек, что греха таить, относится с некоторым предубеждением, станут вполне привычными.
Автор: Владимир Абгафоров.