Как лучше разделить комнату в однушке?

Суть вопроса в чём: купил квартиру, под чистовую отделку, хочу в комнате поставить перегородку на 45 высоты комнаты, чтобы отделить спальную зону от гостиной. Не могу определиться, какой из вариантов наиболее оптимальный — гипсокартонная перегородка или кладка из пеноблоков либо заказать дверь-купе? пол и стены просто подготовленные под отделку. Нужно ли потом дополнительно согласовывать перегородку с управляющей компанией или БТИ?

Что будем искать? Например,Человек