Как убрать следы от потопа?

Через пару месяцев после того, как мы сделали ремонт, нас затопили соседи. Сверлили дырку под карниз и пробили трубу отопления. Воды у нас много было, но последствия не особо страшные — отошли обои местами и остались ржавые разводы на потолке. Вот с ними главная проблема. Они не просто на краске, а сквозь бетон проходят. Никак не закрашиваются. Проступают, хоть тресни. Кто знает, как бороться, подскажите?