Вопрос приобретения квартиры выглядит довольно простым – нужно все лишь выбрать подходящий вариант, благо описаний с фотографиями, как в печатных изданиях, так и в интернете хватает. Однако, не все так просто. Есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать.
Проводить осмотр понравившегося варианта лучше днем. По дороге к выбранному объекту учтите доступность подъезда транспорта к дому – можно ли легко подъехать на машине, как далеко находится остановка общественного транспорта, сколько маршрутов транспорта есть в наличии и другие вопросы.
Также по пути к дому вы сможете оценить наличие и близость социальных построек (магазина, детского сада, школы, поликлиники, аптеки, спортивного комплекса), а также неблагоприятных объектов (вредное производство, ночной клуб и другие злачные заведения). Внимательно осмотрите сам дом и территорию вокруг него – есть ли стоянка для транспорта, детская площадка, а может поблизости находится свалка или кладбище.
Далее следует осмотреть подъезд дома, обращая внимание на вход в него, лестничные клетки, почтовые ящики, мусоропровод. Общее впечатление от подъезда создастся от цветов на подоконниках, чистоты и ухоженности, или же от ободранных стен, грязных потолков или неприятного запаха. Если это новостройка на этапе строительства – посмотрите готовую или выставочную квартиру. Например, если это большой ЖК, как Медовая Долина https://medovaya-dolina.ongrad.ru, то можно попросить посмотреть схожую квартиру в готовой секции. Уточнить, планируются ли подсобные помещения, где могут храниться коляски или велосипеды. В самой квартире уделите внимание осмотру потолков, состоянию сантехники, водопроводных труб и системе отопления. Для новостроя – уточнике какие будут использоваться датчики контроля воды и отопления. Целесообразно провести знакомство с соседями, причем как с соседями по лестничной клетке, так и с соседями с верхнего этажа, если это возможно.
Когда квартира вам понравилась, и вы решили ее приобрести, то проверьте номер квартиры, дома и название улицы, так как эта информация пригодится вам при оформлении документов на покупку жилья (чтобы вы приобрели именно эту квартиру).
Часто люди спрашивают, стоит ли обращаться к риэлторам для покупки квартиры. Конечно, каждый решает этот вопрос самостоятельно, однако, как показывает практика, риэлторы экономят ваше время и деньги. Риэлтор сразу же выбирает оптимальные варианты на рынке недвижимости, отметая нереальные или неподходящие, тем самым дает вам возможность не заниматься утомительным поиском подходящей квартиры, а только выбрать из предложенных вариантов наиболее привлекательный (как по качеству, так и по стоимости). Этот вопрос отпадает, если вы выбираете новостройку в конкретном ЖК, тут вам помогут подобрать лучший вариант в отделе продаж.