Всероссийская НПК «Земельные ресурсы, жилищное строительство и экономическое развитие регионов.
02 апреля 2010 года.
Всероссийская научно-практическая конференция «Земельные ресурсы, жилищное строительство и экономическое развитие регионов» прошла в ИрГТУ.
Организаторами конференции выступили: Общественная палата Иркутской области, Правительство Иркутской области, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, фонд «Институт экономик города», г.Москва, администрация г. Иркутска, администрация Иркутского района, ГОУ ВПО ИрГТУ.
Важнейшей проблемой социально-экономического развития региона была и остается проблема обеспеченности населения жильём. В послании Президента Д.А. Медведева Федеральному собранию особо отмечается: «Поручаю Правительству подготовить дополнительные меры по поддержке потребительского кредитования и расширению жилищного строительства.
Для выхода из стагнации рынка недвижимости необходимо предпринять определённые шаги в cфере землепользования и градостроительства. Это прежде всего обеспечение и реализация комплекса взаимосвязанных нормативно-правовых, организационных, финансовых и землеустроительных мер по созданию и развитию рынка свободных (не застроенных) и застроенных земельных участков, учету земельных участков, рациональному использованию и охране земель.
Для решения жилищной проблемы в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом №225-ФЗ создан и эффективно работает Фонд содействия развитию жилищного строительства. Согласно утверждённой стратегии Фонда РЖС в 2010 г. на землях, которые перешли фонду РЖС, будет строится не менее 10% жилья в России, в 20011 году не менее 20%, а в 2012 году — не менее 30%. Очевидно, что необходимо привлечь возможности фонда РЖС к решению жилищной проблемы в Иркутской области.
Актуальность вопросов, представленных на обсуждение научно-практической конференции, подтверждал широкий круг компетентных участников. Около 200 специалистов в разных областях земельно-имущественных отношений и градорегулирования работали в течение двух дней.
Научным руководителем конференции выступил заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью», доктор экономических наук, профессор Пешков В. В. Он отметил, что эпиграфом к конференции стали слова президента РФ Д.А. Медведева «Нужно сделать так, чтобы земли работали для жилищного строительства.
Перед началом конференции с приветственным словом выступил и.о. проректора Виталий Ефремов. Он отметил, что без оценки земельных ресурсов невозможно экономическое развитие ни России, ни Сибири. ИрГТУ является пионером по подготовке кадров в этом направлении, в Техническом университете есть кафедра «Управление экспертизы недвижимости», необходимая для региона.
Чупин В.Р. декан факультета строительства и городского хозяйства, в своем выступлении подчеркнул :«Сегодня будет обсуждаться одна из важнейших проблем не только для нашей страны, нашего региона, но и для каждого человека земельные отношения. На данном этапе эти вопросы проработаны слабо, много проблем, в которых необходимо разобраться, а от их решения зависит социально-экономическое развитие городов, страны». Он также выразил пожелание, чтобы конференция стала постоянной, а ее решения доходили до правительства.
Цель научно-практической конференции сформулировал М.Карасёв,министр имущественных отношений Иркутской области: «Перед правительством Иркутской области поставлена очень четкая задача, попытаться выработать прозрачный, эффективный, последовательный механизм развития земельных отношения. Мы надеемся, что эта конференция даст импульс к развитию земельных отношений и все заинтересованные специалисты подключаться к решению назревших проблем. Те положения, которые имеются в настоящее время, должны корректироваться. Наша задача начать выработку четких, конкретных предложений во всех направлениях.
В течение двух дней с трибуны конференции были представлены доклады по темам.
Ощерин Л. А. профессор кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью» — «Проблемы современного состояния земельных отношений и инвестиционная привлекательность территорий.
Ковалёв А.В. председатель Департамента по работе с регионами Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, г. Москва «Основные задачи и механизмы деятельности Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства на территории субъектов РФ.
Трутнев Э. К., директор направления «Реформы в сфере недвижимости», Фонда «Институт экономики города», г. Москва «Градорегулирование и управление развитием территории.
Большаков А. Г., заведующий кафедрой «Архитектура и градостроительство» ИрГТУ, доктор архитектуры, профессор «Градостроительная оценка земельных ресурсов и стратегии градостроительной политики г. Иркутска.
Семёнова Н. Н., начальник отдела жилищного строительства Федерального агентства по управлению государственным имуществом, г. Москва. Кешиктина Г. Г. начальник одела по работе с регионами Федерального агентства по управлению государственным имуществом, г. Москва «Федеральные земли и жилищное строительство.
Харитонов Е. А., заместитель мэра г.Иркутска, председатель комитета по градостроительной политике «Практические вопросы градостроительной политики г. Иркутска.
Барышников В. В., руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области «Законодательство об охране памятников истории культуры и архитектуры и земельные отношения.
Кузеванов В. Я., директор Ботанического сада ИГУ, кандидат биологических наук — УПроект Иркутского Ботанического сада на основе экологизации системы землеполь-зования в условиях формирования рынка земли г. ИркутскаУ.
Наумов И. В. . мэр Иркутского района «Территориальное планирование Иркутского района. Состояние и перспективы.
Зильберберг М. О., гл. специалист отдела арендных отношений Агентства лесного хозяйства по Иркутской области- «Использование земель лесного фонда на территории Иркутской области.
Ушакова О. В. . Председатель судебного состава Арбитражного суда Иркутской области «Гражданско-правовые аспекты земельных отношений в правоприменительной практике арбитражных судов.
Протасов А. А., заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска, начальник земельного департамента «Практические аспекты земельных отношений муниципального образования г. Иркутск.
Панковец С. И., начальник отдела оценки Восточно-сибирского филиала ФГУП «Госземкадастрсъёмка» — «Проблемы государственной кадастровой оценки земель.
Семейкина Н. М., Председатель Иркутского регионального отделения Российского общества оценщиков «Анализ качества отчетов об оценке рыночной стоимости земли, выполняемых Иркутскими оценщиками.
Гранкин И. В., технический директор УТС Ново-Иркутской ТЭЦ «Проблемы земельно- имущественных отношений при строительстве и реконструкции инженерных коммуникаций.
Представитель Фонда «Институт экономики города», г. Москва « Регулирование земельных отношений при строительстве жилья некоммерческими объединениями граждан.
Бутакова Е. И., начальник информационно-аналитического отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» — «Порядок государственного кадастрового учёта объектов недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: практика, первые итоги». Троязыков Д. Д. н ачальник отдела земельного контроля Россельхознадзора по Иркутской области «О вовлечении в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения Иркутской области.
После завершения пленарных заседаний для обсуждения актуальных вопросов были организованы круглые столы, в работе которых участвовали председатель комитета по природопользованию Законодательного собрания Иркутской области Фалейчик Ю.И. Министр имущественных отношений Иркутской области Карасев М.Н. гл. архитектор ОАО «Иркутскгражданпроект» Козак И.В. прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природопользования Прокуратуры Иркутской области Коненкова Ю.А. заместитель руководителя Территориального управления Росимущества по Иркутской области Манаков А.А. председатель Правления СРО «Некоммерческое партнерство» Брилка С.Ф. специалисты по вопросам земельно-имущественных отношений региона. Обсуждались следующие вопросы.
Современные проблемы земельных отношений в жилищном строительстве.
Градорегулирование и управление развитием территории.
Организация работ по формированию земельных участков органами управления административно-территориальных образований.
Правовое регулирование земельных отношений в жилищном строительстве.
Особенности оценки земельных участков под жилищное строительство.
Земельно-имущественные отношения по объектам историко-культурного наследия.
О вовлечении в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и особоохраняемых территорий.
Судебная практика по земельным вопросам.
О строительстве жилья некоммерческими объединениями граждан.
Итогом всероссийской научно-практической конференции стало подписание резолюции и подготовка к выходу сборника статей.
При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна.