Из потолка сыпется песок

У меня образовалась следующая проблема. На потолке в большой комнате стали образовываться трещины между плитами. Из трещин периодически сыпется либо песок, либо еще какая-то сыпучая смесь. Пытался заделать раствором и побелить эти места, но через 2-3 недели повторяется все тоже самое. Подскажите пожалуйста, как можно решить данную проблему. фото прилагается.