Каждое сооружение, здание, земельный участок и отдельное помещение, имеющее собственника, необходимо поставить на учет в базу ФС ГР кадастра и картографии. При занесении каждому объекту в реестре присваивается отдельный номер. Для того чтобы подать документы на регистрацию земли, собственнику следует заказать земельно-кадастровые работы по подготовке технического и межевого плана. Это необходимо, чтобы определить и документально заверить границы участка. Кроме того, межевой план содержит такую важную информацию, как:
- сведения о правообладателе;
- площадь;
- информацию о расположении земельного участка на кадастровом плане.
Проведение земельно-кадастровых работ необходимо собственнику, так как это защитит его, если соседи-собственники смежных участков начнут оспаривать собственные права в судебном порядке.
Можно ли быстро получить паспорт на недвижимость?
Для получения кадастрового паспорта необходимо собрать список документов и обратиться с ними в регистрирующие органы. Этот процесс можно ускорить, если сразу заказать услугу в специализированной компании, где работают специалисты, в тонкостях обладающие знанием законов и нормативных актов. В Москве такой компанией является «План-эксперт». В ее услуги входит весь комплекс мероприятий, начиная от установки границ и выноса их в натуру и заканчивая внесением полученной информации в реестр регистрирующего органа.
Обладая опытным кадровым составом, компания гарантирует выполнение всех работ (кадастровых, геодезических, землеустроительных) на высоком уровне. Ее клиентами уже стали такие крупные организации, как «Томилинская птицефабрика», «Мосгортранс» и другие. Это реальное доказательство положительной репутации на рынке в этой сфере.
Стоимость работ в «План эксперт»
Кадастровые услуги требуются в разных случаях: решение судебных тяжб, регистрация права собственности, внесение объекта в реестр и многое другое. Поэтому итоговая стоимость кадастровых работ зависит от конечной цели и быстроты решения вопроса. Например, на услуги по оформлению квартиры цены начинаются в районе 15000 рублей. При работе с объектом незавершенного строительства начальная стоимость поднимается до 20000 рублей.
Различается цена на межевание земельных участков. Минимальный порог – 15000 рублей. В некоторых случаях заказчик просит предоставлять его интересы специалиста компании. Для этого необходимо получить заверенную у нотариуса доверенность. Данная бумага не входит в стоимость кадастровых услуг и оплачивается заказчиком отдельно.